Vacatures

Over deze legendarische job… 

Als uitvoerder voor de afdeling Mutatieonderhoud kom je terecht in een betrokken team van werkvoorbereiders, vaklieden en projectverantwoordelijken. Samen zorgen jullie ervoor dat iedere woning volgens afspraak en met de juiste kwaliteit wordt opgeleverd.

Vanaf de eerste werkopname tot en met de oplevering houd jij het overzicht. Je bepaalt welke werkzaamheden nodig zijn, maakt een haalbare planning en zorgt dat materialen, mensen en onderaannemers op het juiste moment beschikbaar zijn. Daarbij stuur je meerdere mutatiewoningen tegelijk aan en bewaak je voortdurend de kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang.

Geen woning en geen werkdag is hetzelfde. Juist wanneer de planning verandert of je tijdens de werkzaamheden voor een onverwachte situatie komt te staan, blijf jij rustig en kom je snel met een praktische oplossing.

Je belangrijkste taken zijn:

• Het uitvoeren van werkopnames en het vaststellen van de benodigde werkzaamheden;
• Het opstellen en bewaken van planningen, budgetten en kwaliteit;
• Het gelijktijdig coördineren van werkzaamheden op meerdere adressen;
• Het aansturen en begeleiden van vaklieden, onderaannemers en leveranciers;
• Het bewaken van de veiligheid en uitvoeren van werkplekinspecties;
• Het signaleren en registreren van meer- en minderwerk;
• Het tijdig signaleren en oplossen van knelpunten tijdens de uitvoering;
• Het actief bijdragen aan het verbeteren van onze werkprocessen en samenwerking.

Over deze legendarische job…

Als Tendermanager binnen de afdeling Projecten ben jij de drijvende kracht achter het binnenhalen van onze mooiste utiliteitsprojecten en onderhoudscontracten. Jij begeleidt aanbestedingen en tenders van de eerste klantvraag tot aan de definitieve gunning. Daarbij weet je klantwensen, technische oplossingen en commerciële kansen samen te brengen in een onderscheidende en overtuigende aanbieding.

Je houdt grip op het volledige tenderproces, bewaakt de planning en kwaliteit, en zorgt ervoor dat alle betrokken disciplines op het juiste moment hun bijdrage leveren.
Met jouw analytische blik weet je de behoeften van de klant snel te doorgronden en weet je kansen te herkennen en te benutten om het verschil te maken.
Samen met je tenderteam werk je naar één gezamenlijk doel: het binnenhalen van mooie projecten en onderhoudscontracten waar we trots op kunnen zijn.

Je belangrijkste taken zijn:

• Het organiseren, aansturen en bewaken van het volledige tenderproces, van eerste aanvraag tot definitieve inschrijving;
• Het beoordelen van nieuwe tenders via onder andere Mercell en TenderNed, en bepalen welke kansen aansluiten bij onze organisatie;
• Het schrijven en coördineren van tenders voor onderhoudscontracten en utiliteitsprojecten;
• Het analyseren van aanbestedingsdocumenten en in kaart brengen van klantbehoeften, kansen en risico’s;
• Het ontwikkelen van een onderscheidende tenderstrategie en deze vertalen naar een kwalitatief sterke aanbieding;
• Het samenbrengen van technische, operationele en commerciële input tot één overtuigend verhaal;
• Het bewaken van de planning, deadlines en wijzigingen, en zorgen dat alle benodigde stukken tijdig en correct worden aangeleverd;
• Het evalueren van tendertrajecten en actief bijdragen aan het verder professionaliseren van het tenderproces en het team.

Over deze legendarische job…

Voor onze kolom ‘Utiliteitsbouw’ zijn wij op zoek naar een ondernemende en ervaren Commercieel Manager die onze marktpositie verder versterkt. Binnen deze kolom bundelen IJbouw en TBK hun kennis, ervaring en netwerk om opdrachtgevers optimaal te bedienen.

Als Commercieel Manager ben jij het commerciële gezicht van onze utiliteitsbouw. Je bouwt aan duurzame klantrelaties, ontwikkelt nieuwe commerciële kansen en adviseert opdrachtgevers over toekomstbestendige oplossingen voor hun vastgoed en bouwprojecten. Dankzij jouw strategische inzicht, kennis van de markt en hands-on mentaliteit weet je kansen te signaleren en om te zetten in concrete projecten en langdurige samenwerkingen.

Je bent nauw betrokken bij het volledige commerciële proces: van het eerste klantcontact en het identificeren van kansen tot en met de overdracht naar de uitvoering. Daarnaast speel je een belangrijke rol in planontwikkelingen, bouwteamtrajecten, aanbestedingen en tenders. Daarbij werk je intensief samen met collega’s van IJbouw en TBK binnen commercie, calculatie en uitvoering.

Binnen onze utiliteitsbouw werken we aan uiteenlopende projecten, van renovatie, transformatie en verduurzaming tot uitbreiding en nieuwbouw. We zoeken daarom iemand die de markt kent, begrijpt wat opdrachtgevers beweegt en in een vroeg stadium aan tafel weet te komen.

Heb jij de ambitie om samen met IJbouw en TBK onze positie binnen de utiliteitsbouw verder uit te bouwen en duurzame relaties met opdrachtgevers op te bouwen? Dan maken wij graag kennis met je.

Je belangrijkste taken zijn:

• Het uitbouwen en onderhouden van relaties met bestaande en nieuwe opdrachtgevers binnen de utiliteitsbouw;
• Het actief acquireren van nieuwe opdrachtgevers, projecten en commerciële kansen;
• Het ontwikkelen en onderhouden van een sterk netwerk onder onder andere vastgoedeigenaren, ontwikkelaars, overheden, onderwijsinstellingen en andere professionele opdrachtgevers;
• Het adviseren van klanten over renovatie-, transformatie-, verduurzamings-, uitbreidings- en nieuwbouwvraagstukken;
• Het voeren van regie over het volledige commerciële traject, van het eerste klantcontact tot en met de overdracht naar de uitvoering;
• Het vroegtijdig signaleren van projecten en ontwikkelingen in de markt en deze vertalen naar commerciële kansen voor IJbouw;
• Het intensief samenwerken met collega’s binnen commercie, calculatie, planontwikkeling en uitvoering om de beste oplossingen voor de klant te realiseren;
• Het rapporteren over commerciële resultaten, marktontwikkelingen, de orderportefeuille en groeikansen.

Over deze legendarische job...
Ben jij een zelfstandige allround vakman met oog voor detail? Werk je graag in een nette, professionele omgeving waar geen dag hetzelfde is? Dan zijn wij op zoek naar jou!

Voor onze opdrachtgever, Habion, zoeken wij een enthousiaste vakman voor de regio Noord-Holland en Utrecht. Habion biedt ouderen woonplekken waar ze zich écht thuis voelen. Habion beheert ongeveer 120 locaties met circa 11.000 wooneenheden voor ouderen, variërend van zelfstandige woningen tot eenheden in verzorgingshuizen. In deze rol werk je binnen een bebouwde omgeving en ben jij hét aanspreekpunt voor alle bouwkundige werkzaamheden. Je voert reparaties uit, verricht preventief onderhoud en realiseert kleine verbouwingen en aanpassingen. Samen met het facilitaire team van de klant zorg je voor een veilige, verzorgde en functionele werk- en woonomgeving. 

Klantgerichtheid staat bij jou hoog in het vaandel. Dankzij jouw vakmanschap en nauwkeurigheid maak jij elke ruimte weer tiptop in orde.

Je belangrijkste taken zijn:

• Het uitvoeren van basis werktuigbouwkundige werkzaamheden zoals: het verhelpen van lekkages (water, cv-installaties);
• Het vervangen van kranen, toiletpotten, sifons;
• Het uitvoeren van eerstelijns werkzaamheden aan verwarmingsinstallaties;
• Het uitvoeren van werkzaamheden aan sanitaire installaties: zoals leidingen, afvoeren, wastafels, toiletten;
• Het herstellen van schades: bijvoorbeeld kapotte deuren, ramen, kozijnen, plinten, trappen of vloeren;
• Het oplossen van klachten van bewoners of gebruikers van een pand;
• Je voert onderhoud uit aan houtwerk, zoals het vervangen van rotte delen of het opnieuw afhangen van deuren;
• Het uitvoeren van inspecties en rapportages over de staat van onderdelen van een gebouw;
• Het afstemmen met bewoners of opdrachtgevers, soms ook met andere vaklieden zoals loodgieters of elektriciens.

Over deze legendarische job…
Voor onze kolom ‘Wonen’ zijn wij op zoek naar een ondernemende en ervaren Commercieel Manager die onze marktpositie verder versterkt. De kolom Wonen bestaat uit Biltz, Fixzed en Mouton. Samen met onze kolom Utiliteit (IJbouw & TBK) vormen wij United Legendz.

Als Commercieel Manager ben jij het commerciële gezicht van onze organisatie. Je bouwt aan duurzame klantrelaties, ontwikkelt nieuwe commerciële kansen en adviseert opdrachtgevers over toekomstbestendige vastgoedoplossingen. Dankzij jouw strategische inzicht en hands-on mentaliteit weet je kansen te signaleren en om te zetten in langdurige samenwerkingen.

Je bent nauw betrokken bij het volledige commerciële proces. Van het eerste klantcontact tot en met de overdracht naar de uitvoering. Daarnaast speel je een belangrijke rol in planontwikkelingen, aanbestedingen en tendertrajecten. Daarbij werk je intensief samen met collega’s binnen commercie, calculatie, planontwikkeling en uitvoering om tot de beste oplossing voor de klant te komen.

Heb jij de ambitie om de woningbouw- en vastgoedsector verder uit te bouwen en duurzame relaties op te bouwen? Dan maken wij graag kennis met je.

Je belangrijkste taken zijn:

• Het uitbouwen en onderhouden van relaties met woningcorporaties, VvE-beheerders, beleggers en andere vastgoedpartijen;
• Het actief acquireren van nieuwe opdrachtgevers en commerciële kansen;
• Het adviseren van klanten over onderhouds-, renovatie- en verduurzamingsvraagstukken;
• Het voeren van regie over het volledige commerciële traject. Van het eerste klantcontact tot en met de overdracht naar de uitvoering;
• Het initiëren en coördineren van planontwikkelingen, aanbestedingen en tendertrajecten;
• Het signaleren van marktontwikkelingen en deze vertalen naar commerciële kansen;
• Het intensief samenwerken met collega’s binnen commercie, calculatie, planontwikkeling en uitvoering om de beste oplossingen voor de klant te realiseren;
• Het rapporteren aan de Directeur Wonen over commerciële resultaten, ontwikkelingen en groeikansen.

Over deze legendarische job...
Wil jij bijdragen aan een duurzamere bouw- en vastgoedsector en ervoor zorgen dat wet- en regelgeving niet alleen wordt nageleefd, maar ook écht wordt toegepast in de praktijk? Dan is deze rol iets voor jou.

Als KAM-Milieukundige ben jij de specialist op het gebied van milieu, duurzaamheid en wet- en regelgeving binnen United Legendz. Vanuit de KAM-afdeling adviseer je onze bedrijven over milieuvraagstukken en zorg je ervoor dat onze projecten en bedrijfsprocessen voldoen aan de geldende wet- en regelgeving. Tegelijkertijd denk je actief mee over hoe we onze duurzame ambities verder kunnen versterken.

Je vertaalt complexe milieuwetgeving naar praktische oplossingen en werkt daarbij nauw samen met de Duurzaamheidscoördinator, projectteams en andere collega's. Of het nu gaat om CO₂-reductie, circulair werken, afvalstromen, vergunningen of milieumanagementsystemen, jij zorgt ervoor dat duurzaamheid een vanzelfsprekend onderdeel wordt van onze dagelijkse werkzaamheden.

Je belangrijkste taken zijn:

• Het adviseren van collega's en management over milieuwetgeving, vergunningen en compliance;
• Het opstellen van het milieubeleid, milieuplannen en rapportages, maar ook bewaak je de uitvoering hiervan;
• Het uitvoeren van milieu-inventarisaties, risicoanalyses en inspecties;
• Het begeleiden van interne en externe milieuaudits;
• Het signaleren kansen om projecten en bedrijfsprocessen verder te verduurzamen;
• Het onderhouden van contact met opdrachtgevers, overheidsinstanties, leveranciers en andere stakeholders;
• Het beheren en ontwikkelen van milieumanagementsystemen, waaronder ISO 14001, FSC en de CO₂-Prestatieladder;
• Het nauw samenwerken met de Duurzaamheidscoördinator om duurzaamheidsdoelstellingen te vertalen naar concrete acties binnen de organisatie.

Over deze legendarische job...
Als uitvoerder voor de afdeling Projecten, ben jij verantwoordelijk voor de dagelijkse leiding op de bouwplaats. Je zorgt ervoor dat alles volgens planning, kwaliteitseisen en veiligheidsvoorschriften verloopt. Je werkt aan uiteenlopende projecten binnen de utiliteitsbouw, zoals scholen, kantoren, zorginstellingen, gemeentelijke gebouwen en andere maatschappelijke voorzieningen. Samen met jouw projectteam zorg je ervoor dat ieder project succesvol wordt opgeleverd.

Je weet als geen ander hoe je collega’s motiveert en houdt altijd het overzicht, ook wanneer de druk toeneemt. Zo zorg je ervoor dat elke bewoner, opdrachtgever én collega tevreden terugkijkt op het project.

Je belangrijkste taken zijn:

• Het leiden, coördineren en controleren van de werkzaamheden op de bouwplaats;
• Het bewaken van veiligheid, kwaliteit, planning en budget;
• Het aansturen van vaklieden en onderaannemers;
• Het bewaken van de voortgang en het rapporteren aan het projectteam;
• Het onderhouden van contact met opdrachtgevers, leveranciers en andere betrokken partijen;
• Het meedenken in oplossingen bij technische en organisatorische vraagstukken. 

Over deze legendarische job...
Ben jij een gedreven professional met oog voor kwaliteit, veiligheid en duurzaamheid? Vind je het leuk om collega’s te enthousiasmeren, te verbinden en samen te leren en groeien? Dan hebben wij de perfecte uitdaging voor jou! Wij zoeken een enthousiaste en proactieve KAM-coördinator die ons team komt versterken. In deze rol draag je niet alleen bij aan technische en innovatieve projecten, maar zorg je er ook voor dat collega’s zich bewust zijn van de impact van hun werk op kwaliteit, veiligheid en milieu.

Als KAM-coördinator ben jij de verbindende schakel in ons team als het gaat om het ontwikkelen, implementeren en bewaken van het KAM-beleid. Je brengt collega’s samen, stimuleert samenwerking en zorgt ervoor dat kennis wordt gedeeld om continu te verbeteren. Jouw doel is om medewerkers bewust te maken van veiligheid, arbeidsomstandigheden en milieuvoorschriften, en hen te trainen en enthousiasmeren om deze regels in de praktijk toe te passen.

Je belangrijkste taken zijn:

• Het beheren en verbeteren van het KAM-beleid;
• Het toezicht houden op naleving van wet- en regelgeving;
• Het verbinden en trainen van collega’s op het gebied van kwaliteits-, veiligheids- en milieuprocessen;
• Het uitvoeren van audits, werkplekinspecties en risicoanalyses;
• Het bevorderen van veiligheid en bewustwording binnen de organisatie;
• Het rapporteren en adviseren aan management;
• Het zorgen voor de naleving van ISO 9001, ISO 14001, VCA en SCL trede 3. 

Over deze legendarische job...
Als projectleider bij TBK ben jij verantwoordelijk voor het leiden en coördineren van complexe installatieprojecten, van ontwerp tot oplevering. Jij bewaakt de planning, het budget en de kwaliteit, en zorgt ervoor dat alle werkzaamheden volgens de gestelde eisen verlopen. Daarbij stuur je het projectteam aan en ben je het eerste aanspreekpunt voor opdrachtgevers en andere stakeholders. Tot slot draag jij bij aan innovatie en verbetering van processen binnen de organisatie.

Je belangrijkste taken zijn: 

• Het gelijktijdig aansturen van verschillende installatieprojecten, van begin tot eind;
• Het beheren van projectbudgetten en planningen;
• Je bent het aanspreekpunt en spil tussen klant, vaklieden en projectteam;
• Het toezicht houden op de uitvoering en kwaliteit van het werk;
• Het tijdig signaleren van eventuele risico’s; 
• Het opstellen en bijhouden van projectdocumentatie;
• Het rapporteren van de financiële status van het project;
• Het zorg dragen voor een soepele oplevering en hoge klanttevredenheid. 

Over deze legendarische job...
Als Werkvoorbereider op de afdeling Onderhoud ben jij de belangrijke factor en verbinder tussen de opdrachtgever, het vaklieden- en projectteam. Jij zorgt ervoor dat elk project goed is voorbereid, gepland en kan worden uitgevoerd. Met jouw expertise zorg je voor een optimale voorbereiding en begeleiding van service- en onderhoudswerkzaamheden voor onze opdrachtgever UvA. 

Wij werken voor de Universiteit van Amsterdam (UvA), een toonaangevende onderwijs- en onderzoeksinstelling in het hart van Amsterdam. Voor deze opdrachtgever verzorgen wij het service- en onderhoudswerk aan een diverse en dynamische vastgoedportefeuille. Denk aan monumentale panden, moderne onderwijsgebouwen, laboratoria en kantoorlocaties. Dankzij onze inzet blijven de gebouwen veilig, duurzaam en optimaal functioneren voor studenten en medewerkers. Een werkomgeving waar techniek en maatschappelijke impact samenkomen.

Je belangrijkste taken zijn:

• Het opstellen en bewaken van planningen, budgetten en kwaliteit voor service- en onderhoudsprojecten;
• Het inkopen van materialen en diensten;
• Het schakelen met gebouwbeheerders en projectleiders van UvA;
• Het coördineren en aansturen van vaklieden en onderaannemers;
• Het uitvoeren van technische en administratieve voorbereidingen voor projecten;
• Het signaleren en oplossen van knelpunten tijdens de uitvoering van werkzaamheden;
• Het zorgdragen voor een correcte en tijdige oplevering;
• Het bewaken van de voortgang en de kwaliteit. 

Over deze legendarische job...
Als Meewerkend Voorman voor de afdeling RGS (Resultaatgerichte samenwerking), ben jij verantwoordelijk voor de dagelijkse aansturing van diverse onderhouds- en restauratiewerkzaamheden aan monumentale complexen in de binnenstad van Amsterdam en omstreken. Je werkt aan uitdagende projecten binnen een langdurige samenwerking, waarbij vakmanschap, kwaliteit en behoud van historisch vastgoed centraal staan.

De projecten bestaan onder andere uit schilderwerk, houtrotherstel, betonherstel, metsel- en voegwerkherstel, het vervangen van zink- en loodwerk en glasvervanging. Jij bent de verbindende schakel tussen de uitvoering, onderaannemers en projectleiding. Naast het aansturen van de werkzaamheden steek je zelf ook graag de handen uit de mouwen en pak je lichte timmerwerkzaamheden op wanneer nodig.

Je bewaakt de planning, zorgt ervoor dat materialen tijdig beschikbaar zijn en houdt overzicht over projecten. Dankzij jouw bouwkundige kennis en ervaring met gevelherstel zorg je ervoor dat de werkzaamheden volgens planning, kwaliteitseisen en veiligheidsvoorschriften worden uitgevoerd.

Je belangrijkste taken zijn:

• Het dagelijks aansturen van timmermannen en onderaannemers;
• Het uitvoeren van lichte timmerwerkzaamheden waar nodig;
• Het bewaken en bijhouden van de projectplanning;
• Het bestellen en beheren van materialen;
• Het uitschrijven en controleren van termijnen richting onderaannemers;
• Het coördineren van werkzaamheden op het gebied van schilderwerk, houtrotherstel, betonherstel, metsel- en voegwerkherstel, zink- en loodwerk en glasvervanging;
• Het bewaken van kwaliteit, veiligheid en voortgang van de werkzaamheden;
• Het signaleren van knelpunten en het aandragen van praktische oplossingen;
• Het onderhouden van contact met betrokken partijen op de projectlocatie.

Over deze legendarische job...
Als Werkvoorbereider op de afdeling Onderhoud ben jij de belangrijke factor en verbinder tussen de opdrachtgever, het vaklieden- en projectteam. Jij zorgt ervoor dat elk project goed is voorbereid, gepland en uitgevoerd. Met jouw expertise zorg je voor een optimale voorbereiding en begeleiding van service- en onderhoudswerkzaamheden voor onze opdrachtgever Habion. 

Habion biedt ouderen woonplekken waar ze zich écht thuis voelen. Habion beheert ongeveer 120 locaties met circa 11.000 wooneenheden voor ouderen, variërend van zelfstandige woningen tot eenheden in verzorgingshuizen.

Je belangrijkste taken zijn:

• Het opstellen en bewaken van planningen, budgetten en kwaliteit voor service- en onderhoudsprojecten;
• Het inkopen van materialen en diensten;
• Het coördineren en aansturen van vaklieden en onderaannemers;
• Het uitvoeren van technische en administratieve voorbereidingen voor projecten;
• Het signaleren en oplossen van knelpunten tijdens de uitvoering van werkzaamheden;
• Het zorgdragen voor een correcte en tijdige oplevering;
• Het bewaken van de voortgang en de kwaliteit.