Planontwikkelaar

Over deze legendarische job…
Als Calculator bij Biltz ben jij de spil in het bepalen van de kostprijs en verkoopprijs van uiteenlopende bouwprojecten. Je voert werkopnames uit, stelt offertes op en vertaalt het ontwerp naar een heldere kostenraming. Daarnaast speel je een belangrijke rol in bouwteams door het vastleggen van procesafspraken en het begeleiden van het ontwerp- en vergunningentraject. Dankzij jouw scherpe oog voor detail, technische inzicht en kostenbewustzijn draag je direct bij aan succesvolle, haalbare en duurzame projecten.

Je belangrijkste taken zijn: 

• Berekenen van kostprijs en verkoopprijs op basis van werkopnames en ontwerpen;
• Opstellen van offertes en kostenopgaven voor ontwerp- en engineeringstrajecten;
• Verkennen van projecten en opstellen van datasets en hoeveelhedenoverzichten;
• Uitwerken van voorontwerpen en definitieve ontwerpen inclusief prestatie-eisen en begroting;
• Meedenken over de marktvisie, randvoorwaarden en uitgangspunten van de opdrachtgever:
• Opstellen van bouwteam- en aannemingsovereenkomsten;
• Informeren van de directie over de voortgang en status van plannen;
• Begeleiden van vergunningstrajecten en afstemming met stakeholders. 

Over deze legendarische job…
Als Werkvoorbereider ben jij de organisatorische kracht achter onze projecten. Je zorgt ervoor dat alles tot in de puntjes is geregeld vóór en tijdens de uitvoering. Denk aan planningen, materiaal, kosten, inkoop en afstemming met opdrachtgevers en collega’s. Jij houdt overzicht, signaleert knelpunten en zorgt dat projecten op rolletjes lopen. Jij bent degene die ervoor zorgt dat het uitvoeringsteam kan bouwen op een vlekkeloze voorbereiding.

Je belangrijkste taken zijn: 

• Opstellen van uitvoeringsplannen en werkbegrotingen;
• Voorbereiden van de uitvoering: personeel inplannen, materiaal bestellen, vergunningen regelen;
• Opstellen van inkoopcontracten, termijnbonnen en calculaties;
• Begeleiden van de engineering en vervaardigen van werktekeningen (UO);
• Uitvoeren van kwaliteits-, veiligheids- en milieu-inspecties;
• Monitoren van voortgang, kosten en klanttevredenheid tijdens én na het project;
• Onderhouden van contact met opdrachtgevers over techniek en prijs;
• Evalueren van projecten en begeleiden van het projectteam. 

Over deze legendarische job…
Als Vakman ben jij een onmisbare schakel in het onderhoudsproces. Jij zorgt ervoor dat woningen en gebouwen in topconditie blijven. Of het nu gaat om technische voorbereidingen, kwaliteitscontroles of het begeleiden van collega’s en ketenpartners – jij weet van aanpakken. Samen met jouw team zorg je voor veilige, nette en efficiënte uitvoering van het werk.

Je belangrijkste taken zijn: 

• Technische voorbereidingen treffen voor de uitvoering van werkzaamheden;
• Aansturen en begeleiden van collega’s en onderaannemers;
• Uitvoeren van kwaliteits-, veiligheids- en milieucontroles (zoals werkplekinspecties);
• Bewaken van de voortgang, signaleren van tekortkomingen en het melden van onveilige situaties;
• Zorgen voor orde, netheid en veiligheid op de werkplek;
• Voorlichting geven aan collega’s over risico’s en beheersmaatregelen;
• Toezien op juist gebruik van PBM’s, materialen en gereedschappen;
• Bijwonen en organiseren van werkoverleggen en toolbox meetings. 

Over deze legendarische job…
Als Uitvoerder ben jij de spil tussen planning, uitvoering en oplevering. Je bewaakt de voortgang, kwaliteit en veiligheid op de projecten en onderhoudt nauw contact met opdrachtgevers en je eigen team. Jij zorgt ervoor dat het werk soepel verloopt en binnen planning en budget blijft. Je bent niet alleen de leider op de bouw, maar ook de verbinder tussen mensen, processen en resultaten.

Je belangrijkste taken zijn: 

• Samenstellen van de projectploegen en het selecteren van personeel;
• (Laten) uitvoeren van kwaliteits-, veiligheids- en milieu-inspecties;
• Eindafstemming en oplevering aan de opdrachtgever;
• Signaleren en oplossen van knelpunten tijdens de uitvoering;
• Monitoren van kostenontwikkeling en werkbegrotingen;
• Onderhouden van contact met opdrachtgevers over technische en financiële zaken;
• Controleren van calculaties, inkoopopdrachten en verkoopoffertes;
• Evalueren van projecten en klanttevredenheid en hierop actie ondernemen. 

Over deze legendarische job..
Als werkvoorbereider bij Biltz ben je verantwoordelijk voor het efficiënte verloop van de projecten. Je stelt de planning op en je zorgt ervoor dat de juiste vakmannen op het juiste moment op de juiste plek staan. Daarnaast regel je de inkoop van onderaannemers voor specifieke werkzaamheden en ben je het centrale punt van communicatie tussen het kantoor en de uitvoering op locatie. Je zorgt ervoor dat de werkprocessen goed op elkaar aansluiten door een goede afstemming van materialen, personeel en onderaannemers. Af en toe ga je mee met de uitvoerder om de voortgang van de projecten te volgen en de uitvoering te ondersteunen.

Je werkt nauw samen met de uitvoerder, die vooral buiten is om woningen op te nemen en de uitvoering op locatie te begeleiden. Jullie overleggen regelmatig over de voortgang van de projecten, waarbij jij ervoor zorgt dat de uitvoerder over de juiste informatie en middelen beschikt. Als werkvoorbereider speel je een belangrijke rol binnen het projectteam, waarbij je zorgt voor een gestroomlijnd proces en tijdige oplossingen van eventuele knelpunten. Het klantteam wordt per opdrachtgever opgesteld en bestaat uit een werkvoorbereider en een uitvoerder, wat zorgt voor een goede samenwerking en heldere communicatie binnen het team.

Over deze legendarische job..
Daarbij werk je aan verschillende onderhouds- en verduurzamingsprojecten zoals dakrenovaties, isolatiewerkzaamheden en het aanleggen van vloeren. Deze projecten worden uitgevoerd in opdracht van onder andere woningcorporaties, vastgoedinvesteerders en VvE’s. Je weet als geen ander hoe je collega’s motiveert en houdt altijd het overzicht, ook als de druk toeneemt. Jouw betrokkenheid zorgt ervoor dat elke bewoner, opdrachtgever én collega tevreden terugkijkt op het project.

Bij United Legendz werk je zoveel mogelijk in een vast projectteam, bestaande uit een bewonersbegeleider, een uitvoerder en een werkvoorbereider/projectleider. Dit zorgt voor korte lijnen, heldere communicatie en een hechte samenwerking. Je maakt deel uit van een organisatie die continu werkt aan verbetering, met oog voor mensen, veiligheid en resultaat.

Over deze legendarische job..
Als bouwkundig calculator ben jij verantwoordelijk voor het opstellen van kostprijsbegrotingen voor uiteenlopende projecten. 
Je werkt nauw samen met projectleiders, werkvoorbereiders en onze opdrachtgevers. Jij: 

• Analyseert bouwkundige tekeningen en bestekken;
• Stelt nauwkeurige calculaties en kostprijsbegrotingen op;
• Vraagt offertes op bij leveranciers en onderaannemers;
• Signaleert risico’s en kansen in het voortraject;
• Draagt actief bij aan het optimaliseren van processen en kostenefficiënt bouwen.