Planontwikkelaar

Over deze legendarische job…
Als Calculator bij Biltz ben jij de spil in het bepalen van de kostprijs en verkoopprijs van uiteenlopende bouwprojecten. Je voert werkopnames uit, stelt offertes op en vertaalt het ontwerp naar een heldere kostenraming. Daarnaast speel je een belangrijke rol in bouwteams door het vastleggen van procesafspraken en het begeleiden van het ontwerp- en vergunningentraject. Dankzij jouw scherpe oog voor detail, technische inzicht en kostenbewustzijn draag je direct bij aan succesvolle, haalbare en duurzame projecten.

Je belangrijkste taken zijn: 

• Berekenen van kostprijs en verkoopprijs op basis van werkopnames en ontwerpen;
• Opstellen van offertes en kostenopgaven voor ontwerp- en engineeringstrajecten;
• Verkennen van projecten en opstellen van datasets en hoeveelhedenoverzichten;
• Uitwerken van voorontwerpen en definitieve ontwerpen inclusief prestatie-eisen en begroting;
• Meedenken over de marktvisie, randvoorwaarden en uitgangspunten van de opdrachtgever:
• Opstellen van bouwteam- en aannemingsovereenkomsten;
• Informeren van de directie over de voortgang en status van plannen;
• Begeleiden van vergunningstrajecten en afstemming met stakeholders. 

Over deze legendarische job...
Als bouwkundig calculator ben jij verantwoordelijk voor het opstellen van kostprijsbegrotingen voor uiteenlopende projecten. 
Je werkt nauw samen met projectleiders, werkvoorbereiders en onze opdrachtgevers. Jij: 

• Analyseert bouwkundige tekeningen en bestekken;
• Stelt nauwkeurige calculaties en kostprijsbegrotingen op;
• Vraagt offertes op bij leveranciers en onderaannemers;
• Signaleert risico’s en kansen in het voortraject;
• Draagt actief bij aan het optimaliseren van processen en kostenefficiënt bouwen.

Over deze legendarische job...
Voor een groot project in Amsterdam zijn wij op zoek naar een Bewonersconsulent, op ZZP-basis. Als bewonersconsulent ben jij de schakel tussen de bewoners, het uitvoerende team en andere betrokkenen. Je zorgt ervoor dat de communicatie rondom het project vlekkeloos verloopt. Met jouw duidelijke en empathische aanpak zorg je ervoor dat bewoners zich gehoord voelen en goed geïnformeerd zijn over de ontwikkelingen in hun woonomgeving.

Je belangrijkste taken zijn: 

• Het fungeren als eerste aanspreekpunt voor bewoners tijdens het renovatie- en onderhoudsproject;
• Het opstellen en verspreiden van nieuwsbrieven, bewonersbrochures en andere communicatiematerialen;
• Het organiseren van bewonersbijeenkomsten en inloopspreekuren om bewoners te informeren over de planning en voortgang van de werkzaamheden;
• Het actief luisteren naar vragen, zorgen en feedback van bewoners en deze doorgeven aan het projectteam;
• Samenwerken met het uitvoerende team om de communicatie met bewoners zo goed mogelijk te laten verlopen;
• Het bewaken van de voortgang en kwaliteit van de bewonerscommunicatie, eventueel in samenwerking met de opdrachtgever.

Over deze legendarische job...
Als werkvoorbereider bij Biltz ben je verantwoordelijk voor het efficiënte verloop van de projecten. Je stelt de planning op en je zorgt ervoor dat de juiste vakmannen op het juiste moment op de juiste plek staan. Daarnaast regel je de inkoop van onderaannemers voor specifieke werkzaamheden en ben je het centrale punt van communicatie tussen het kantoor en de uitvoering op locatie. Je zorgt ervoor dat de werkprocessen goed op elkaar aansluiten door een goede afstemming van materialen, personeel en onderaannemers. Af en toe ga je mee met de uitvoerder om de voortgang van de projecten te volgen en de uitvoering te ondersteunen.

Je werkt nauw samen met de uitvoerder, die vooral buiten is om woningen op te nemen en de uitvoering op locatie te begeleiden. Jullie overleggen regelmatig over de voortgang van de projecten, waarbij jij ervoor zorgt dat de uitvoerder over de juiste informatie en middelen beschikt. Als werkvoorbereider speel je een belangrijke rol binnen het projectteam, waarbij je zorgt voor een gestroomlijnd proces en tijdige oplossingen van eventuele knelpunten. Het klantteam wordt per opdrachtgever opgesteld en bestaat uit een werkvoorbereider en een uitvoerder, wat zorgt voor een goede samenwerking en heldere communicatie binnen het team.

Over deze legendarische job...
Daarbij werk je aan verschillende onderhouds- en verduurzamingsprojecten zoals dakrenovaties, isolatiewerkzaamheden en het aanleggen van vloeren. Deze projecten worden uitgevoerd in opdracht van onder andere woningcorporaties, vastgoedinvesteerders en VvE’s. Je weet als geen ander hoe je collega’s motiveert en houdt altijd het overzicht, ook als de druk toeneemt. Jouw betrokkenheid zorgt ervoor dat elke bewoner, opdrachtgever én collega tevreden terugkijkt op het project.

Bij United Legendz werk je zoveel mogelijk in een vast projectteam, bestaande uit een bewonersbegeleider, een uitvoerder en een werkvoorbereider/projectleider. Dit zorgt voor korte lijnen, heldere communicatie en een hechte samenwerking. Je maakt deel uit van een organisatie die continu werkt aan verbetering, met oog voor mensen, veiligheid en resultaat.

Over deze legendarische job…
Als Werkvoorbereider op de afdeling Bouwkundige Brandpreventie ben jij de belangrijke factor en verbinder tussen de opdrachtgever, het vaklieden- en projectteam. Je zorgt ervoor dat alles tot in de puntjes is geregeld vóór en tijdens de uitvoering. Denk aan: planningen, materiaal, kosten, inkoop en afstemming met opdrachtgevers en collega’s. Jij houdt overzicht, signaleert knelpunten en zorgt dat projecten op rolletjes lopen. Met jouw expertise zorg je voor een optimale voorbereiding en begeleiding van brandpreventieve werkzaamheden. 

Je belangrijkste taken zijn: 

• Het opstellen en bewaken van planningen, budgetten en kwaliteit voor brandprojecten;
• Het voorbereiden van de uitvoering: personeel inplannen, materiaal inkopen, vergunningen regelen;
• Het coördineren en aansturen van vaklieden en onderaannemers;
• Het uitvoeren van kwaliteits-, veiligheids- en milieu-inspecties;
• Het signaleren en oplossen van knelpunten tijdens de uitvoering van werkzaamheden;
• Het monitoren van voortgang, kosten en klanttevredenheid tijdens én na het project;
• Het zorgdragen voor een correcte en tijdige oplevering.